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Die 15 besten Gewerbeimmobilienmakler in Berlin

Wer in Berlin Gewerbeflächen sucht, verkauft oder neu vermietet, braucht einen Makler mit passender Markt- und Nutzungserfahrung. Je nach Vorhaben kommen Logistik- und Lagerflächen, Büros für Start-ups oder klassische gewerbliche Mietflächen infrage.

Für die Auswahl zählen vor allem ein klares Verständnis des Raumprofils, Erfahrung mit Eigentümern und Investoren sowie Unterstützung bei Standortwechseln. Auch die gewünschte Lage, der Flächenbedarf und der Zeitrahmen sollten vor dem ersten Termin konkret besprochen werden.

So ist dieser Ratgeber geordnet

Für diese Liste haben wir Gewerbeimmobilienmakler in Berlin nach vier Kriterien verglichen: Spezialisierung, Ruf bei den Kundinnen und Kunden, vollständige Angaben und der Bezirk, in dem sie arbeiten. Wir aktualisieren sie, wenn sich etwas ändert.

Einige Unternehmen können Leistungen buchen, um im Ratgeber sichtbarer zu sein.

Top 3ListeKarteAuswahlhilfe

Vergleiche 15 lokale Optionen

NIG Norddeutsche Immobilien GmbH, Berlin#1
Besondere Stärken
  • Spezialist für Unternehmensimmobilien

NIG Norddeutsche Immobilien GmbH

4,819 Bewertungen
Eresburgstraße 24–29, 12103 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Logistik- und LagerflächenGewerbliche Mietflächen

Die NIG Norddeutsche Immobilien GmbH ist auf Unternehmensimmobilien in Berlin und Brandenburg spezialisiert. Im Mittelpunkt stehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen, insbesondere Logistik-, Lager-, Hallen- und Serviceflächen. Eigentümer, Investoren und Mietinteressenten werden bei der Suche, Planung und Vermittlung zusammengeführt.

Die Beratung ist strukturiert und transparent angelegt und berücksichtigt Anforderungen an Fläche, Nutzung und Standort. Das Portfolio umfasst unterschiedliche Größenordnungen; bei geeigneten Projekten lassen sich auch mieterspezifische Anpassungen und zusammenhängende Flächen prüfen. Onlinetermine und Vor-Ort-Leistungen unterstützen die erste Abstimmung.

Engel & Völkers Commercial Berlin#2
Besondere Stärken
  • Gewerbeflächen und Marktkenntnis in Berlin

Engel & Völkers Commercial Berlin

4,530 Bewertungen
Joachimsthaler Str. 1, 10623 Berlin-Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland

Engel & Völkers Commercial Berlin vermittelt Gewerbeimmobilien in der Hauptstadt und unterstützt Unternehmen bei der Suche nach passenden Flächen. Das Angebot richtet sich unter anderem an Nutzer von Büro-, Geschäfts- und weiteren Gewerbeimmobilien.

Zum Profil gehören Marktinformationen, Standortbetrachtung und die Begleitung von Vermarktungsprozessen. Die Beratung wirkt professionell und persönlich, mit Raum für Fragen und einer strukturierten Abstimmung. Für Unternehmen, die Berliner Gewerbeflächen suchen oder professionell vermarkten möchten, ist das Commercial-Team eine etablierte Anlaufstelle.

CAP Real Estate Consulting GmbH, Berlin#3
Besondere Stärken
  • Individuelle Vermarktung mit 3D-Präsentation

CAP Real Estate Consulting GmbH

5,012 Bewertungen
Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

CAP Real Estate Consulting begleitet Gewerbeimmobilien in Berlin von der ersten Beratung bis zum Abschluss der Vermittlung. Zum Leistungsspektrum gehören Markteinschätzung, Vermarktungsstrategie, Marketing, Marktansprache, Besichtigungen und Planung.

Das Unternehmen setzt auf individuell entwickelte Vermarktungskonzepte und transparente Kommunikation. Für die Präsentation können unter anderem Exposés, professionelle Fotos, Grundrisse, 3D-Begehungen und Drohnenaufnahmen erstellt werden. Die Betreuung lässt sich punktuell oder umfassend gestalten und richtet sich an Eigentümer, Anbieter und Interessenten.

inframe Immobilienmarketing, Berlin#4
Besondere Stärken
  • Immobilienmarketing mit Video und 3D

  • Digitale Präsentation von Gewerbeflächen

inframe Immobilienmarketing

5,011 Bewertungen
Zimmerstraße 11, 10969 Berlin, Deutschland

inframe Immobilienmarketing entwickelt digitale Präsentationen für Gewerbeimmobilien in Berlin. Immobilienvideos, 3D-Scans, virtuelle Rundgänge und Baustellenkameras machen Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien anschaulich.

Das Team arbeitet schnell, flexibel und mit einem ausgeprägten Blick für Bildqualität und Details. Von der Konzeptentwicklung im Workshop bis zum Dreh kommt die Umsetzung aus einer Hand. Besonders für Eigentümer, Projektentwickler und Vermarktungsteams ist inframe interessant, wenn Flächen digital präsentiert und potenzielle Mieter online erreicht werden sollen.

ImmobilienProjekte Berlin#5
Besondere Stärken
  • Spezialisierter Büromakler für Berlin

  • Begleitung von der Suche bis zum Mietvertrag

ImmobilienProjekte Berlin

4,912 Bewertungen
Kurfürstendamm 11, 10719 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Büros für Start-upsStandortwechsel und Flächensuche

ImmobilienProjekte Berlin ist auf die Vermittlung von Büro- und Gewerbeflächen in Berlin spezialisiert. Der Tenant Service unterstützt Unternehmen bei der Standortwahl, der Erstellung eines Anforderungsprofils und der Auswahl geeigneter Objekte.

Die Beratung berücksichtigt Raumgröße, Nutzung, Ausstattungswünsche und die Entwicklung des Unternehmens. Auch bei der Abstimmung mit Eigentümern und der Verhandlung des Mietvertrags wird vermittelt. Das macht das Unternehmen besonders interessant für Start-ups, wachsende Firmen und etablierte Betriebe, die ihren Standort vergrößern, verkleinern oder wechseln möchten.

VON POLL COMMERCIAL Berlin#6
Besondere Stärken
  • Strukturierte Gewerbevermittlung

VON POLL COMMERCIAL Berlin

4,711 Bewertungen
Karlsbader Str. 18, 14193 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Eigentümer von Gewerbeimmobilien

VON POLL COMMERCIAL Berlin ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien in Berlin spezialisiert. Im Mittelpunkt stehen eine strukturierte Beratung, eine sorgfältige Bewertung und eine verlässliche Begleitung von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss.

Besonders hilfreich ist die klare Kommunikation: Vorgehensweisen, Vertragsgestaltung, Vermarktung und Mietersuche werden verständlich erläutert. Fragen werden zügig beantwortet, während der gesamte Prozess aufmerksam und professionell begleitet wird.

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin City-West & Havelland#7
Besondere Stärken
  • Persönliche Betreuung mit Netzwerk

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin City-West & Havelland

5,0125 Bewertungen
Falkenseer Chaussee 161, 13589 Bezirk Spandau, Deutschland
Geeignet für
Käufer und Verkäufer von WohnimmobilienEigentümer im Havelland

KENSINGTON Finest Properties International – Berlin City-West & Havelland vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin und dem Havelland. Das internationale Netzwerk verbindet regionale Ansprechpartner mit einem strukturierten, diskreten Beratungsansatz und individuellen Lösungen für Kauf, Verkauf und Investitionsvorhaben.

Im persönlichen Austausch überzeugt die Betreuung durch Geduld, transparente Erklärungen und schnelle Erreichbarkeit. Auch anspruchsvollere Verkaufs- oder Kaufprozesse werden verlässlich begleitet, Fragen verständlich beantwortet und Abstimmungen mit weiteren Beteiligten unkompliziert koordiniert.

WohnHausImmobilien Theiler GmbH +DeutscheImmobilienVerrentung, Berlin#8
Besondere Stärken
  • Wohnimmobilien und Verrentung

WohnHausImmobilien Theiler GmbH +DeutscheImmobilienVerrentung

4,994 Bewertungen
Bölschestraße 125, 12587 Berlin-Bezirk Treptow-Köpenick, Deutschland
Geeignet für
Eigentümer mit VerkaufsabsichtInteressierte an Immobilienverrentung

WohnHausImmobilien Theiler GmbH begleitet Immobilienentscheidungen in Berlin und Brandenburg mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Zum Angebot gehören Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und die Verrentung von Immobilien.

Die Beratung ist auf individuelle Situationen zugeschnitten und setzt auf klare, verständliche Kommunikation. Gerade bei komplexen Kauf- oder Verkaufsprozessen steht das Team geduldig zur Seite, erklärt die einzelnen Schritte und begleitet den Weg bis zum Notartermin beziehungsweise zur Schlüsselübergabe. Geeignet ist das Unternehmen auch für Eigentümer, die eine Wohnimmobilie verkaufen oder über ein Modell mit lebenslangem Wohnrecht verrenten möchten.

Heese und Acar Immobilien GmbH | Immobilienmakler in Berlin#9
Besondere Stärken
  • Klare und zügige Abwicklung

Heese und Acar Immobilien GmbH | Immobilienmakler in Berlin

5,072 Bewertungen
Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin, Deutschland

Heese und Acar Immobilien begleitet Eigentümer und Suchende in Berlin bei Bewertung, Vermarktung und Abwicklung von Immobilien. Die Arbeitsweise verbindet klare Kommunikation mit persönlichem Engagement und einer zügigen, nachvollziehbaren Organisation.

Vom ersten Gespräch über das Exposé bis zum erfolgreichen Abschluss bleiben die Ansprechpartner verbindlich und gut erreichbar. Auch bei mehreren Verkaufsaufträgen überzeugt die Betreuung durch Zuverlässigkeit, fachkundige Beratung und eine menschliche, unkomplizierte Zusammenarbeit.

SOON PROPERTY, Inhaber Altan Toraman, Berlin#10
Besondere Stärken
  • Schnelle, persönliche Abstimmung

SOON PROPERTY, Inhaber Altan Toraman

5,046 Bewertungen
SOON-Property, Lettestraße 3, 10437 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Käufer und Verkäufer in Prenzlauer BergEigentümer mit komplexen Immobilienfällen

SOON PROPERTY, Inhaber Altan Toraman, ist als persönlicher Immobilienmakler und Wertermittler in Berlin – insbesondere in Prenzlauer Berg – sowie in Brandenburg tätig. Das Leistungsspektrum umfasst Immobilienverkauf, Kaufberatung und Wertermittlung für Wohn- und Investmentvorhaben.

Die Betreuung ist direkt, flexibel und ausgesprochen reaktionsschnell. Fragen werden sachlich erklärt, Besichtigungen auch kurzfristig ermöglicht und Unterlagen für die Finanzierung bei Bedarf unterstützt. Ein Netzwerk für Gutachten sowie für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ergänzt die Beratung. SOON PROPERTY eignet sich für Käufer, Verkäufer und Eigentümer mit besonderen Rahmenbedingungen, etwa bei Erbbaurechtsgrundstücken.

BVBI Berliner Volksbank Immobilien#11
Besondere Stärken
  • Breites Immobiliennetzwerk

BVBI Berliner Volksbank Immobilien

4,654 Bewertungen
Bundesallee 61, 12161 Berlin-Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Deutschland
Geeignet für
Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien

BVBI Berliner Volksbank Immobilien vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin, Brandenburg und dem Umland. Das Angebot reicht vom klassischen Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken bis zur Betreuung von Neubauprojekten, Investoren sowie Zwangsversteigerungs- und Bieterverfahren.

Eigentümer profitieren von strategischer Beratung und verschiedenen Vermarktungsansätzen, während Käufer eine nachvollziehbare Einordnung der Gesamtkosten erhalten. Die Kommunikation ist freundlich, schnell und zuverlässig; auch bei offenen Fragen begleitet das Team den Prozess engagiert bis zur reibungslosen Abwicklung.

Bethke Immobilien GmbH, Berlin#12
Besondere Stärken
  • Schnelle Vermittlung mit persönlicher Betreuung

  • Umsichtige Besichtigungskoordination

Bethke Immobilien GmbH

4,641 Bewertungen
Friedbergstraße 23, 14057 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Wohnungssuchende in BerlinEigentümer mit Vermietungsabsicht

Bethke Immobilien begleitet die Vermittlung von Wohnungen und Immobilien in Berlin mit persönlicher, zuverlässiger Betreuung. Die Kommunikation bleibt freundlich und transparent, Rückfragen werden schnell beantwortet und Wünsche aufmerksam berücksichtigt.

Besonders angenehm ist die direkte Unterstützung bei Besichtigungen und im weiteren Vermittlungsprozess. Auch kurzfristige Anliegen werden engagiert organisiert, während die Ansprechpartnerin den Kontakt zu Mietern und Eigentümern umsichtig pflegt. Das passt zu Wohnungssuchenden ebenso wie zu Eigentümern, die eine unkomplizierte Vermietung anstreben.

Grossmann & Berger GmbH Immobilien, Berlin#13
Besondere Stärken
  • Research für Wohn- und Gewerbemarkt

  • Begleitung bis zum Notartermin

Grossmann & Berger GmbH Immobilien

4,821 Bewertungen
Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin, Deutschland
Geeignet für
Investoren und Projektanbieter

Grossmann & Berger ist seit 2012 mit einer Niederlassung im Herzen Berlins vertreten und begleitet Wohn- sowie Gewerbeimmobiliengeschäfte. Schwerpunkte sind das Investmentgeschäft, Neubauprojekte sowie die Vermarktung von Eigentums- und Mietwohnungen.

Ein eigenes Research-Team liefert Einblicke in Markt, Trends und Angebote in Berlin und dem Umland. In der persönlichen Beratung stehen Fachkompetenz, Geduld und ausführliche Antworten im Vordergrund – bis hin zur Begleitung beim Notartermin.

GLokale Option
#14
Besondere Stärken
  • Strukturierte persönliche Vermittlung

Grupe Maklergesellschaft für Immobilien mbH

5,016 Bewertungen
Durlacher Str. 11A, 10715 Berlin-Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland

Die Grupe Maklergesellschaft für Immobilien mbH begleitet in Berlin die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im Mittelpunkt stehen eine strukturierte Vorgehensweise, persönliche Beratung und eine vertrauensvolle Kommunikation.

Vom Erstkontakt bis zur Vertragsunterzeichnung bleibt das Team zuverlässig ansprechbar und nimmt sich Zeit für die gemeinsame Objektsuche. Die Abwicklung wirkt klar, professionell und angenehm verbindlich.

ILokale Option
#15
Besondere Stärken
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Schnelle, transparente Abwicklung

Immotek Immobilien e.K.

5,015 Bewertungen
Galvanistraße 3, 10587 Berlin-Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland

ImmoTek Immobilien e.K. vermittelt Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte in Berlin und Brandenburg. Das Unternehmen begleitet Kauf, Miete, Verkauf und die Suche nach passenden Immobilien mit einer individuell ausgerichteten Beratung.

Die langjährige Tätigkeit im Wohn- und Gewerbebereich zeigt sich in einer pragmatischen, transparenten Abwicklung. Herr Teklic ist schnell erreichbar, beantwortet auch kleinere Fragen sachlich und nimmt sich bei Besichtigungen Zeit für die Anliegen der Interessierten. Für gewerbliche Vorhaben bietet ImmoTek zudem Unterstützung bei der Umwandlung von Büroräumen. Die Betreuung bleibt dabei persönlich und lösungsorientiert.

Der Vergleich auf einen Blick

#AnbieterBewertungRezensionenIdeal für
#1NIG Norddeutsche Immobilien GmbH 4,819Logistik- und Lagerflächen
#2Engel & Völkers Commercial Berlin 4,530—
#3CAP Real Estate Consulting GmbH 5,012—
#4inframe Immobilienmarketing 5,011—
#5ImmobilienProjekte Berlin 4,912Büros für Start-ups
#6VON POLL COMMERCIAL Berlin 4,711Eigentümer von Gewerbeimmobilien
#7KENSINGTON Finest Properties International - Berlin City-West & Havelland 5,0125Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien
#8WohnHausImmobilien Theiler GmbH +DeutscheImmobilienVerrentung 4,994Eigentümer mit Verkaufsabsicht
#9Heese und Acar Immobilien GmbH | Immobilienmakler in Berlin 5,072—
#10SOON PROPERTY, Inhaber Altan Toraman 5,046Käufer und Verkäufer in Prenzlauer Berg
#11BVBI Berliner Volksbank Immobilien 4,654Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien
#12Bethke Immobilien GmbH 4,641Wohnungssuchende in Berlin
#13Grossmann & Berger GmbH Immobilien 4,821Investoren und Projektanbieter
#14Grupe Maklergesellschaft für Immobilien mbH 5,016—
#15Immotek Immobilien e.K. 5,015—

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Karte für gewerbeimmobilienmakler in Berlin

Ohne eindeutig ausgewiesene Stadtteil-Schwerpunkte lohnt sich ein Blick auf das gesamte Berliner Marktgebiet. Je nach Angebot finden sich Ansprechpartner für zentrale Bürostandorte ebenso wie für größere Lager- und Logistikflächen am Stadtrand. Prüfe vor dem Termin, ob das Büro die gewünschte Gegend und Objektart tatsächlich betreut. Bei einem Standortwechsel können kurze Wege zu Besichtigungen, Eigentümern und verfügbaren Flächen die Abstimmung deutlich erleichtern.

Leistungen im Vergleich

  • Logistik- und LagerflächenGeeignete Flächen für Lagerung, Warenumschlag und logistische Abläufe suchen.
  • Gewerbliche MietflächenMietobjekte für unterschiedliche betriebliche Nutzungen vergleichen und besichtigen.
  • Büros für Start-upsBüroflächen finden, die zum aktuellen Platzbedarf und zur Entwicklung des Teams passen.
  • StandortwechselDie Suche nach einer neuen Gewerbefläche strukturiert vorbereiten und begleiten lassen.
  • Individuelles RaumprofilAnforderungen an Größe, Aufteilung und Nutzung vor der Suche präzisieren.
  • Verkauf von GewerbeimmobilienEigentümer bei der Vorbereitung und Vermarktung ihrer Gewerbeimmobilie unterstützen lassen.
  • ImmobilienverrentungMöglichkeiten der Verrentung für Eigentümer mit Verkaufsabsicht besprechen.

So wählst du gewerbeimmobilienmakler in Berlin aus

  1. Nutzungszweck zuerst klärenFrage, ob der Makler bereits Objekte für deine Nutzung vermittelt hat, etwa Lager, Büro oder Produktion.
  2. Flächenprofil schriftlich festhaltenNotiere gewünschte Größe, Raumaufteilung, Lieferverkehr und Ausstattung und bitte um passende Vorschläge.
  3. Gebiet genau abgrenzenKläre, ob die Betreuung nur Berlin oder auch angrenzende Gebiete wie das Havelland umfasst.
  4. Vermarktungsweg vergleichenLass dir erklären, wie Besichtigungen, Exposé, Interessentenprüfung und weitere Schritte organisiert werden.
  5. Zeitplan abstimmenBesprich früh, wann Besichtigungen möglich sind und wie schnell Angebote für den Standortwechsel vorliegen sollen.

Häufige Fragen

Welche Gewerbeimmobilien kann ein Makler in Berlin vermitteln?

Das Angebot reicht je nach Ansprechpartner von Büros und gewerblichen Mietflächen bis zu Logistik- und Lagerflächen. Entscheidend ist, ob die gewünschte Objektart, Größe und Nutzung im jeweiligen Suchgebiet betreut wird.

Was sollte ich vor dem ersten Gespräch vorbereiten?

Hilfreich sind Angaben zur benötigten Fläche, zur geplanten Nutzung, zum gewünschten Bezirk und zum Einzugstermin. Bei einem Standortwechsel solltest du außerdem Anforderungen an Lieferverkehr, Parkmöglichkeiten für den Betrieb und Raumaufteilung notieren.

Unterstützen Gewerbeimmobilienmakler auch Eigentümer?

Viele Ansprechpartner arbeiten sowohl mit Suchenden als auch mit Eigentümern. Kläre im Gespräch, ob Verkauf, Vermietung, die Suche nach passenden Interessenten oder eine Beratung zur Immobilienverrentung angeboten wird.

Wie erkenne ich, ob ein Makler zu meinem Vorhaben passt?

Bitte um Beispiele für vergleichbare Objektarten und frage nach dem üblichen Ablauf von der Bedarfsklärung bis zur Besichtigung. So lässt sich einschätzen, ob Erfahrung, Gebiet und Arbeitsweise zu deinem Projekt passen.

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